中古マンションの諸費用
カテゴリ： 中古マンション
中古マンションを購入するときも、新築マンションと同様にさまざまな諸費用がかかります。
この諸費用の中には新築マンションのみの費用もあります。
内容は手数料や税金が中心ですが、
中古マンションの築年数などによって安くなることもあります。
中には毎年支払う税金もありますので注意しましょう。
中古マンション購入時の諸費用のうち、
税金のひとつとして「固定資産税」があります。
固定資産税とは建物や土地の価格の１．４パーセントかかります。
市街化区域であれば、「都市計画税」もかかります（土地家屋価格の３パーセント）。
また、評価額の０．３パーセントとして「不動産所得税」があります。
条件などによっては住宅取得控除といって、
所得税が還付されることもあります。
税金以外には不動産会社への仲介手数料や印紙税などがかかります。
購入に住宅ローンを利用する場合は融資手数料や、
火災保険料、団体信用生命保険特約料など、金融機関へ支払う費用が必要です。